Swisscanto Anlagestiftungen – Geschäftsbericht 2023/2024 18 Absenkungspfad als Steuerungstool Die konsequente Entwicklung in Richtung erneuerbare und CO2-effizientere Energie wird auch zukünftig fortgesetzt. Für das Immobilienportfolio der Anlagegruppe wird ein Nettonull-Ziel bis 2050 der Scope 1 Emissionen beim Betrieb mit Zwischenziel 2040 verfolgt. Das Zwischenziel erfüllt die Vorgaben der BAFU-Energieperspektiven 2050+ für den Gebäudepark Schweiz. Konkret wird bis ins Jahr 2040 eine durchschnittliche Treibhausgas-Emissionsintensität (Scope 1) des Portfolios von unter 2 kg CO2e/m² angepeilt. Scope 2 Emissionen werden bei der Auswahl der Fernwärme- und Elektrizitätsanbieter berücksichtigt. Der aktuelle Absenkpfad inkl. Zielpfad für die Anlagegruppe ist in der nachfolgenden Grafik abgebildet. CO2-Absenkpfad Immobilienportfolio Anlagegruppe (Stand: Juni 2024) Treibhausgas-Emissionsintensität in kgCO2/m²EBF 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 2020 2025 2030 2035 2040 2045 2050 Umweltkennzahlen Elektrizität allgemein Elektrizität Wärmepumpe Umweltwärme Fernwärme Biomasse Heizgas Heizöl Zielpfad Scope 1 Zielpfad Scope 1+2 * Zielpfade gemäss BAFU-Energieperspektiven 2050+ für den Gebäudepark Schweiz. Annahmen Entwicklung Emissionsfaktoren (jeweils ausgehend von aktuellen REIDA-Vorgaben): Heizgas, Heizöl & Biomasse: konstant bis 2050; Fernwärme: konstant bis 2025, danach lineare Reduktion auf null bis 2040; Elektrizität: konstant bis 2025, danach lineare Reduktion auf null bis 2050. Quelle: Zürcher Kantonalbank 1 https://www.ft.com/content/cf9001ab-e326-4264-af5e-12b3fbb0ee7b. 2 https://www.swisscanto.com/ch/de/nachhaltigkeit/nachhaltige-anlagefonds/ ausschlusskriterien.html. 3 https://www.swisscanto.com/ch/de/nachhaltigkeit/transparenz-reporting.html. Mieterumfrage 2023 Alle drei Jahre werden die Mieter zu ihren Bedürfnissen und ihrer Zufriedenheit befragt. In der letzten Mieterumfrage aus dem Jahr 2023 wurden rund 6'600 Wohnungsmieter sowie die über 770 Kommerzmieter der Anlagegruppe kontaktiert, wovon 39% respektive 11% den Fragebogen vollständig abgeschlossen haben. Die durchschnittliche Zufriedenheit mit dem Mietverhältnis liegt bei den Kommerzmietern bei 6,6 Punkten (Skala von 0-10, Benchmark: 6,8) und bei den Wohnungsmietern bei 7,2 (Benchmark: 7,7).
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